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Lundi au Vendredi

4, Rue Pierre de Coubertin

L-1358 Luxembourg

+352 24 87 31 73

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Description

Venez découvrir cet immeuble de rapport situé dans une rue calme à Knutange. Les 4 étages sont construits sur des dalles en béton.

Le 1er étage est occupé par un appartement de 69m², composé d’une grande chambre, d’un salon / séjour, d’une salle de bain récente, d’un WC séparé et d’une cuisine donnant accès à une grande terrasse de 50m²
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cet appartement.

Vous trouverez au 2ème étage un appartement brut d’environ 77m² au sol. Les murs intérieurs et les fenêtres sont déjà existants.

Au dernier étage, un grenier d’environ 85m² au sol peut être aménagé en appartement. Des fenêtres de toit sont déjà installées.

Le rez-de-chaussée se compose de 4 garages dont un très grand de 62m².

Des caves sont disponibles au sous-sol sur toute la superficie de l’immeuble.

La toiture et la charpente sont récentes et en excellent état.

Exemple de prêt immobilier avec 55.000€ de travaux :

Pour 210.000€ empruntés sur 20 ans au taux de 1,59%, la mensualité à rembourser est d’environ 1050€ par mois

Loyer possible après travaux 2100€/mois, soit une rentabilité brute de 12% et un cashflow de 1050€/mois !

Détail

  • Icon
    Référence
    9131
  • Icon
    Surface
    231 m2

Mis à jour le février 25, 2019 à 12:47

Adresse

  • Adresse: KNUTANGE
  • Pays: France

Agent de contact

Nicolas Leclere
  • Nicolas Leclere
  • +352 661 862 502
  • +352 24 87 31 73
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